Грамотный ремонт идёт «сверху вниз и от скрытого к видимому»: сначала всё, что прячется в стенах и полу, потом — то, что видно. Вот полный порядок.
1. Замер и смета
Всё начинается с бесплатного выезда мастера: обмеры, обсуждение задач, смета на 60–80 позиций и договор с фиксированной ценой. На этом этапе важно определиться с планировкой — переносить решения «по ходу» дороже.
2. Демонтаж и перепланировка
Снос старой отделки и ненесущих перегородок, вывоз мусора, возведение новых стен по проекту. Если планируется ремонт в новостройке с черновой — этот этап короче.
3. Инженерия
Самый ответственный скрытый этап: разводка электрики (щит, кабель, подрозетники, слаботочка), сантехника, тёплый пол. Всё это закладывается до отделки — потом доступа уже не будет.
4. Черновые работы
Стяжка пола, выравнивание и штукатурка стен и потолков. Это основа, от качества которой зависит вся чистовая отделка. Здесь экономить нельзя.
5. Чистовая отделка
Плитка и керамогранит, малярные работы, обои, покраска, декоративная штукатурка, напольные покрытия, двери, чистовая сантехника и электрика, светильники. Появляется «лицо» квартиры.
6. Сдача и гарантия
Финальная уборка, совместная приёмка по чек-листу и гарантия 12 месяцев по договору. Подробнее о том, как мы ведём объект и отчитываемся каждый день — на странице «Как мы работаем».
В среднем полный цикл занимает от 1,5 до 5 месяцев в зависимости от площади и объёма — ориентиры по срокам для разных форматов смотрите в разделах ремонта 2-комнатной и 3-комнатной квартиры.